Unsere Leistungen in der Miethausverwaltung

Vermietung

Durchführung der Neuvermietung, sowie Wohnungsbesichtigungen mit modernster Technik (360° Kamera, Drohne etc.) und Mieterauswahl; 
Wohnungsübergabe und -abnahme mit Dokumentation

Abrechnungen

Erstellung der Betriebs- und Heizkostenabrechnung für den Mieter nach den gesetzlichen Vorgaben; Optimierung der laufenden Kosten

Mieterhöhungen

Planung, Durchführung und Überwachung von Mieterhöhungen nach § 558 BGB, sowie der weiteren Möglichkeiten

Instandhaltung

Auswahl und Beauftragung von Handwerkern, sowie Überwachung der Arbeiten; Abrechnung von Versicherungsschäden mit den Versicherern

Modernisierung

Planung und Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen, sowie fristgerechte Ankündigung der Modernisierung mit anschließender Mieterhöhung nach § 559 BGB

Mahnwesen

Abmahnen rückständiger Mieten; Durchführung von gerichtlichen Mahn- und Klageverfahren

Buchführung

Führen der Hausgeldkonten; Begleichen von Rechnungen, sowie Erstellung der jährlichen Eigentümerabrechnung; Einzug der Mieten, sowie die Eingangskontrolle

Kommunikation

Vertretung des Eigentümers gegenüber Mietern und Dritten, sowie Übernahme des gesamten Schriftverkehrs